O Seguro Fiança é uma importante modalidade de seguro prevista na lei do inquilinato (lei 8.245/91) e que substitui a figura do fiador nos contratos de locação de imóveis. Surge também como opção para o tradicional depósito caução de três aluguéis. Nos casos em que o inquilino não honre com seu compromisso, o Seguro Fiança garante ao proprietário do imóvel alugado (e durante a vigência da apólice) o recebimento dos aluguéis atrasados. A participação dessa modalidade de garantia nos contratos de aluguéis tem aumentado ano após ano, indicando uma tendência: em um futuro próximo, o Seguro Fiança provavelmente será a modalidade de garantia locatícia predominante, ao menos nas grandes cidades brasileiras. Observação: o Seguro Fiança também é conhecido por outros nomes, como Seguro Locatício, Seguro Aluguel e ainda, Seguro fiador.

 

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